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【锦华家装饰】如何进行装修结算要注意哪些问题

收藏 发布者:锦华装饰公司   关注:    发布期:2016-03-15

住宅装修的结算是指装修完工后在预算的基础上,根据装修过程中的实际情况,如装修过程中由于某些原因更改设计或更改与增减装修等,由业主与进行装修的一方进行最后清算.那么装修结算如何进行?下面小编将为大家讲解一下相关的知识,希望能够对大家有所帮助.


     1,对原预算书中项目的确定.这主要是因为在装修过程中由于种种原因,如实际工程量的缩减或增添,材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化,因此在整个装修工程完毕后最好由双方共同协商,对这些增减项目在决算书中予以最后的确定.


     2,对工程量的确定.在装修过程中,工程设计变更是常有的事,业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目,这必然也会引起费用上的变更,因此在决算中要对实际工程量进行确认.


     3,对装修材料质量的认定.在装修过程中,常有主要材料由其他材料代替,材料数量发生变动等情况,这些也都应纳入工程决算中,以便对费用进行调整.


     4,对施工过程中意外引起的变更要加以确定.在实际施土过程中,常常会出现诸如现场停电停水,抢工程抢时间,清运垃圾等情况,这些费用实际由哪方承担都不合适,因此最好将其列入决算,通过双方共同协商加以解决.

     以上都是在装修过程中实际存在的一些问题,在最终决算时甲乙双方共同处理这些问题,既能避免浪费,又可妥善解决双方分歧,平息争议与矛盾.此外,在装修决算中还应注意一些装修施工中经常容易出现的问题,如忽视施工中的原始记录,由于施工中经常会出现一些意料不到的问题,对这些问题最好当时就详细记录下其中原因,以备结算时分清责任,避免争议.再如施工中的模糊认识,双方最好能在认识上达成统一,不要各执己见.

     总之,合理的结算就要以完善的施工原始资料,如项目确认单,材料确认单,设计变更,施工变更等为依据,通过双方协商达成谅解,完成最终工程结算,这样才会皆大欢喜.


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